辦公綜合體 VS 商務(wù)綜合體 辦公綜合體是以辦公樓為中心兼有居住、旅宿、商店、展覽、文娛社交等設(shè)施的綜合性辦公群體，在各大城市中，往往占據(jù)最繁華、地價最高的地點。 但單純...
222019-11商業(yè)綜合體是時代的產(chǎn)物，隨著城市與建筑的關(guān)系的演進(jìn)，其內(nèi)部公共活動空間更有可能承擔(dān)起城市空間的角色;這些都使商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間環(huán)境的設(shè)計較之其它大型公共建筑更加復(fù)...
152019-111. 商業(yè)街包裝歷程： 大約在2003年左右因為地產(chǎn)樓盤底商面積較大，很多地產(chǎn)公司底商銷售困難，大多一線地產(chǎn)公司開始對在售商業(yè)進(jìn)行平面類包裝以達(dá)到銷售目的。隨著客戶需求的改...
082019-11【商業(yè)地產(chǎn)精選】商業(yè)街不是簡單的概念，更不是簡單地把一條街道兩邊做成店鋪就完了。每個人對空間個性都會產(chǎn)生一種感受，每個不同的廣場、街道也都有自己的個性，怎樣能夠讓...
012019-1114項目融資--- 除非開發(fā)商有足夠的資金作支持，除非項目采取出售的融資模式，投資商一旦完成對項目設(shè)計方案、財務(wù)融資方案的決策，就可以推進(jìn)項目運作過程中最重要的工作，即項...
222019-101 市場條件判斷--- 開發(fā)商需要在項目初期，首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進(jìn)行初步分析判斷。該判斷可以稱之為初判斷：不進(jìn)行針對項目微觀角度的分析，僅從所在地區(qū)的市場狀況...
162019-10當(dāng)今中國正處于快速城鎮(zhèn)化時期，長期的增長主義發(fā)展方式造成經(jīng)濟、生態(tài)、社會等發(fā)展目標(biāo)的失衡，城市建設(shè)問題也日益突出，城市盲目擴張，攤大餅發(fā)展隨處可見，導(dǎo)致環(huán)境污染、...
082019-101 BOT的概念 在智慧城市開發(fā)建設(shè)中，BOT(build-operate-transfer)是當(dāng)今比較廣泛采用的一種模式。BOT是Build(建設(shè))，Operate(經(jīng)營)，Transfer(轉(zhuǎn)讓)三個英文單詞的第一個字母的縮寫，代表著一個完...
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